שתי חברות נדל"ן הודיעו בשבוע האחרון על זכייה במכרזים להקמת מאות דירות בשכונת סירקין החדשה.
חברת "גרופית" דיווחה כי זכתה במכרז רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) במסגרת מחיר מטרה לבניית 205 יחידות דיור, אשר 164 מהן ישווקו במסגרת מחיר מטרה ו-41 נוספות יימכרו בשוק החופשי. כן כולל המתחם 1,900 מ"ר של שטחי מסחר.
החברה תשלם עבור הזכייה במכרז כ-88 מיליון שקל, בתוספת דמי פיתוח של כ-23 מיליון שקל, סכום המשקף עלות של כחצי מיליון שקל לכל יחידת דיור, זאת בהפחתת שווי הקרקע של שטחי המסחר.
במקביל, קבוצת רמי צרפתי דיווחה כי זכתה במכרז לבניית 98 יחידות דיור בבנייה רוויה בסירקין, שנערך במסגרת התוכנית הממשלתית "מחיר מטרה". 78 מהדירות ישווקו לזכאים ו-20 דירות ישווקו בשוק החופשי.
רמי צרפתי זכתה באחד מ-9 מתחמים שנכללו במכרז ובהם בסך הכל 1,501 דירות. ההצעה הזוכה עמדה על 42.2 מיליון שקל, לא כולל הוצאות פיתוח בגובה 10.7 מיליון שקל – מחיר המשקף עלות של 540 אלף שקל קרקע ליחידת דיור. החברה מתכננת לבנות בקרקע בהתאם להוראות התכנית שני מגדלי מגורים בני 10 קומות הכוללים 45 דירות כל אחד בתמהיל מגוון, ועוד 8 דירות מיוחדות מסוג גן-גג.
קראו גם:
המכרז הוא חלק מתכנית תמל/ 1076 ברובע סירקין במזרח העיר, שצפוי לכלול בסך הכל 8,000 יחידות דיור בשטח מחנה צה"ל "סירקין" ההיסטורי אשר פונה במרץ 2022. התוכנית כוללת בנייה של רובע מגורים חדש בשטח של 2,500 דונם במבנים שבין 3 ל-25 קומות.
מתוך כלל יחידות הדיור, 2,200 יוקצו עבור דירות קטנות וכן 600 יחידות יוקצו עבור דיור מיוחד. בנוסף התוכנית כוללת 300,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה אשר פרוסים לאורך חזיתות מסחריות וכן בשני אזורי תעסוקה בצפון ובדרום התוכנית.
