בעלי דירה בפתח תקוה? מעוניינים למכור או לקנות דירה? נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו לאחרונה ישמחו את בעלי הדירות, אך עבור שוק הקונים לא מדובר בבשורה מעודדת. מחירה הממוצע של דירה בפתח תקוה ברבעון הראשון של 2022, עלה ב-8 אחוזים לעומת אשתקד.
הנתונים מלמדים כי מחיר דירה ממוצעת בפתח תקוה ברבעון הראשון של 2022 עמד על כ-2 מיליון שקלים. לעומת 1.852 מיליון ברבעון הראשון אשתקד.
קראו גם:
אם נרד לפרטים, מחיר ממוצע של דירת 5.5-6 חדרים בפתח תקוה עמד בתחילת השנה על 3.375 מיליון שקלים לעומת 2.984 בתקופה המקבילה אשתקד. מחיר דירת 4.5-5 חדרים עמד על 2.633 מיליון לעומת 2.363 בשנה שעברה, ומחיר דירת 3.5-4 חדרים עלה מ- 1.804 מיליון בתחילת השנה שעברה ל- 2.076 מיליון בתחילת השנה הנוכחית.
מהשוואת המחירים ב-16 הערים הגדולות בארץ, עולה כי חמשת הערים בהן מחירי הדירות הן הגבוהים ביותר בממוצע הן: תל-אביב (3.596 מיליון), כפר סבא (2.718 מיליון), רמת גן (2.530 מיליון), ירושלים (2.326 מיליון) וראשון לציון (2.277 מיליון). המחירים הנמוכים ביותר נרשמו בבאר שבע (1.059 מיליון), חיפה (1.222 מיליון) ואשקלון (1.380) מיליון.
עליית המחירים הגדולה ביותר בהשוואה בין התקופות נרשמה בבית שמש (26.4 אחוזים), בני ברק (21.1), כפר סבא (19.2) ונתניה (15.6).
עוד עולה מנתוני הלמ"ס, כי ברבעון הראשון השנה נמכרו בפתח תקוה 319 דירות חדשות לעומת 385 שנמכרו ברבעון האחרון בשנה שחלפה. ירידה של 17.1 אחוזים.
בראש רשימת היישובים שבהם חלה עלייה במכירת דירות חדשות ברבע הראשון של 2022 לעומת הרבע הרביעי של 2021 נמצאות מבשרת ציון, בית שמש, באר שבע, ראשון לציון, ראש העין השכנה וחולון. מנגד, היישובים העיקריים שבהם נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות ברבע הראשון של 2022 לעומת הרבע הרביעי של 2021 הם: באר יעקב, קריית אונו, נתיבות, גבעת שמואל, רעננה ורמת גן.
לעדכונים - חדשות פתח תקוה
