אם אתם חולמים יום אחד לגור בבית פרטי מפואר בפתח תקוה עם בריכה וכל הפינוקים, בוודאי תתעניינו לשמוע על הוילה הזאת.
העיר פתח תקוה מתפתחת בקצב מסחרר והביקוש לדיור בעיר עולה בהתאם. עם פתיחת הפעילות של הרכבת הקלה בעיר, נבנו בעיר מגדלים מפוארים לתעסוקה ומסחר, חברות מובילות במשק הישראלי העבירו את פעילותן לעיר וגם חיי התרבות והפנאי קפצו מדרגה. לצד השכונות החדשות והמגדלים שנבנו לאחרונה, השכונה היוקרתית והמבוקשת לאלה שמחפשים חיים שקטים בוילה צמודת קרקע היא נווה עוז הוותיקה.
אולי יעניין אתכם:
בימים אלה מוצעת למכירה וילה ייחודית בשכונת נווה עוז שעל פי נתוני רשות המיסים, מסתמן כי היא הוילה היקרה ביותר בעיר עם תג מחיר של 14.5 מיליון שקלים. מי שהופקד על שיווק הנכס הוא רון לנדסמן, מנכ"ל רשת התיווך הארצית "לנדסמן" (13 סניפים), שגדל וצמח בפ"ת שהחליט לגייס את הצוות של הרשת בסניף פ"ת לטובת המשימה.
מה תקבלו תמורת 14.5 מיליון שקלים? רון לנדסמן, מנכ"ל רשת לנדסמן:" הווילה ברחוב הרקפת, כוללת 8 חדרים, בנויה ב-3 מפלסים ומציעה גם שתי יחידות דיור נפרדות, כל אחת עם שני חדרים המתאימות למשפחות עם מתבגרים, לאירוח או להשכרה. שטח הוילה הוא 369 מ"ר בנוי והיא משתרעת על מגרש של 607 מ"ר. בחצר המטופחת המשתרעת על שטח של כ-477 מ"ר, מצויה בריכת שחייה של 12 מטר על 3 מטר, בתוך הוילה יש מעלית ולרשות הדיירים עומדות חניות פרטיות".
המחיר המבוקש עבור הוילה עומד על 14.5 מיליון ש"ח, משקף מחיר של 29,650 ₪ למ"ר כשע"פ הנתונים שפורסמו לאחרונה המחיר הממוצע לפרויקטים חדשים בעיר פ"ת עומד על 30,000-32,000 ₪ למ"ר.
עסקאות נדירות מאוד
רון לנדסמן, מנכ״ל רשת התיווך לנדסמן מוסיף : ״העסקאות בשכונת נווה עוז של וילות נדירות מאוד, אחת לכמה שנים בלבד יוצאת וילה למכירה בשכונה היוקרה השקטה והמבוקשת בפ״ת. השכונה הוקמה לפני קום המדינה בשנת 1947 ועד שנות ה-70 הייתה מבודדת מיתר חלקי העיר. היא נועדה להיות פתרון התיישבותי לחיילי הבריגדה היהודית לאחר מלחמת העולם השנייה. ראשוני המתיישבים היו משוחררי הבריגדה, אשר קיבלו אפשרות לרכישת דירה בשכונה״.
מה מחירי הוילות היקרות ביותר שנמכרו עד כה בפתח תקוה? לדברי לנדסמן, על פי נתוני רשות המיסים, ניתן לציין: קוטג' חד משפחתי בן 8 חדרים בשטח של 323 מ"ר ברחוב יוסף חנני 7 שנמכר ב-10.9 מיליון ש"ח בתאריך 2.1.2024. בנוסף, נמכר בית בודד עם 6 חדרים בשטח של 152 מ"ר ברחוב יפה נוף 25 במחיר של 11.65 מיליון ש"ח בתאריך 24.1.2022. הוילה המוצעת כיום למכירה משקפת את מחיר השוק הממוצע בעיר למ"ר ומציעה הזדמנות נדירה עבור רוכשים שמחפשים וילה בשכונה הוותיקה והמבוקשת בעיר פ״ת. מדובר בבית לכל החיים באיכות ברמה בינלאומית".
