עין גנים 83
3 חדרים, 80 מ"ר, קומה 4, מעלית וחניה. נמכר ב-1,460,000 שקלים.
סיפור המכירה: דירה שהייתה בשוק למעלה משנה וחצי והייתה אצל מספר משרדים ומתווכים. בעזרת שיווק מאוד אגרסיבי והפצת הנכס לכל המתווכים בעיר בפניות יזומות, הצלחנו לבצע עסקה במחיר מדהים ובזמן מאוד קצר.
בעלת הנכס: אישה מבוגרת שכבר הייתה מיואשת מהתהליך הייתה רגע לפני שהיא מוותרת על המעבר ולמזלנו הצלחנו לעמוד במשימה.
רבי עקיבא 5
דופלקס 5.5 חדרים, 110 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב-1,600,000.
סיפור המכירה: הנכס נמצא בשיווק כחודשיים וחצי. המוכר - בחור מבוגר שאת הפגישה איתו ביצענו דרך "Zoom" בגלל שהוא גר מחוץ לעיר (בצפון).
לאחר פגישה אינטרנטית של כשעתיים וחצי המוכר התרשם לטובה ונתן לנו את האישור לעבוד ולמכור לו את הנכס.
וולפסון 46
דירת 2 חדרים, קומה 1, ללא מעלית, ללא חניה, 33 מ"ר, נמכרה ב-743,000.
סיפור המכירה: המוכרת ניסתה למכור המון זמן ללא הצלחה בגלל מורכבות העסקה. הדירה חולקה במקור מהקבלן אבל ללא רישום בטאבו. הדירה רשומה רק בהסכם שיתוף. המכירה הייתה מאתגרת כיוון שהמון קונים ירדו מהפרק בעקבות זה שלא מאשרים משכנתא. הצלחנו להביא משקיע מחוץ לעיר שקנה את הכל ללא משכנתא.
אחד העם 22
4.5 חדרים, 105מ"ר, קומה 5, עורפית, מעלית, חנייה מקורה, יח' הורים עם חדר ארונות. נמכרה ב-1,772,000 שקלים.
סיפור המכירה: לקוחות שניסו למכור את הנכס חודש וחצי ללא הצלחה, רצה לקחת מתווך והתלבט בין כמה משרדים מובילים בעיר. עשה ממש יום ראיונות כלל המתווכים ובסוף החליט לתת לנו את הנכס לשיווק. הנכס נלקח לשיווק ב3.5 ונמכר ב12.5. מציין שהמוכר היה חייב למכור תוך חודש בגלל נכס שכבר רכש.
חפץ חיים 9
2 חדרים, קומה 1, חזית, ללא מעלית וללא חניה, זקוק לשיפוץ. נמכרה ב-1,217,000 שקלים.
סיפור המכירה: מוכרת שמנסה למכור מעל שנה את הנכס ללא הצלחה, הייתה אצל 2 משרדים אחרים עד שהעסקה התפוצצה פעמיים. סוכן מהמשרד היה בקשר מעל חודשיים עם הלקוח עד שהסכים להיפגש איתו. יום אחרי שהנכס נכנס לשיווק, הבאנו משקיע שרכש דרך המשרד כבר מספר נכסים והוא התקדם מיד בעסקה. הקונה הראשון קנה את הבית.
הנתונים לעיל באדיבות remax supreme
הרב משורר 16
דירת 6 חדרים, קומה 4, משודרגת, 2 חניות , מחסן, מרפסת סוכה, נמכרה ב-2.74 מיליון.
סיפור המכירה: מדובר במשפחה שאיתגרה אותנו. בגלל דירה שרצו בפרויקט אחר, הם ביקשו מאיתנו שנמכור להם את הדירה הזו בתוך חודש עד חודש ושבוע, אחרת ירדו מהמכירה. נענינו לאתגר בכל הכוח ולאחר בירור צרכים שערכנו עם מספר קונים פוטנציאלים, ואכן הקונים הראשונים שהבאנו הם אלו שרכשו את הדירה.
רחוב פינצ'י 8
דירת 3.5 חדרים, קומה 4 לא משופצת, מעלית, חניה, מרפסת סוכה נמכרה ב-1.6 מיליון.
סיפור המכירה: הייתה תנועה של קונים. חלקם הציעו מחיר נמוך יחסית ובמשא ומתן קשוח הדירה נמכרה ב-5 אחוז יותר מדירה דומה.
הנתונים לעיל באדיבות משרד תיווך ברנט-והב
