יצא לכם להסתובב לאחרונה ברחובות הוותיקים של מרכז פתח תקוה? אם התשובה חיובית, בוודאי שמתם לב לתמונה העגומה.
מסיור שערכנו ברחובות חובבי ציון, חיים עוזר, ההגנה והסביבה עולה כי עשרות חנויות נסגרו בתקופה האחרונה ומוצעות בימים אלה השכרה. רבות מהחנויות עומדות סגורות כבר חודשים ארוכים וחלקן יותר משנה, ללא דורש.
בעירייה מבטיחים לעודד עסקים חזקים להיכנס למרכז העיר ולהשקיע מאות מיליוני שקלים בשדרוג שלו, אבל בינתיים עצוב מאוד לראות את העסקים סגורים.
כדי להבין עד כמה המצב קשה במרכז העיר צריך לחזור שניים או שלושה עשורים לאחור. בשנות השמונים והתשעים רחובות חובבי ציון וחיים עוזר פרחו והיו ה"אוקספורד של פתח תקוה". מאז סוף שנות התשעים, אז נפתחו הקניונים בעיר, החלה דעיכה איטית שהגיעה לשיאה בשנים האחרונות עם הקורונה ומלחמת חרבות ברזל.
סוחרים ששוחחנו איתם מספרים כי הסיבות לסגירת החנויות אחרי שנים רבות הן לא רק הקורונה והמלחמה אלא גם מצבו של המרכז.
קחו למשל את חנות הבגדים הידועה של רפי זוכאים ברחוב חובבי ציון, שפעלה במשך 23 שנים. החנות הזאת נסגרה כבר לפני זמן רב כי "אי אפשר היה להביא ממנה פרנסה", הוא אומר.
"יש בעיה של חניה כל הזמן שם ואנשים לא מגיעים בתחבורה ציבורית", מוסיף זוכאים. " אנשים כבר אין מה לחפש במרכז העיר, כל מה שיש במרכז אפשר להשיג ביום שישי בשוק ראש העין בחצי מחיר. יש גם את הקניונים הממוזגים ואת המרכז החדש שנפתח ליד בסר שיותר נוח להגיע אליו".
לדברי זוכאים, החנויות עדיין עומדות להשכרה למרות שהמחירים ירדו בשנה האחרונה. "חנות הבגדים שהייתה לי עלתה 9,000 שקלים בחודש ובסוף כבר הגיעה ל-6,400 שקלים בחודש ועדיין לא השתלם לי להמשיך להפעיל אותה".
מה יכול לגרום לך לפתוח מחדש את החנות?
"אם יהיה שיפוץ רציני וישנו את פני מרכז העיר כמו שצריך עם תשתיות מותאמות אני אשקול לפתוח, זה לא שווה במצב הקיים שבו אין חניה ומדרכה מסודרת להולכי הרגל. בכל רגע מפחדים שאיזה קורקינט ייתקע באנשים ויש גם עובדים זרים. אני אהיה הראשון שאפתח את העסק בחזרה, במצב הזה הכל מת".
כמה עולה לשכור חנות?
בדיקה קצרה שערכנו מלמדת כי מחירי השכירות במרכז העיר אכן ירדו לעומת שנים קודמות. כך למשל, חנות ברחוב חובבי ציון בגודל 30 מ"ר פלוס 15 מ"ר מחסן תעלה לכם 6,000 שקלים לחודש (לפני כשנתיים המחיר היה כ-8,000 שקלים לחודש). ברחוב איכילוב תמצאו חנות בגודל 30 מ"ר ועוד חדר על הגג בקומה השנייה בגודל 60 מ"ר במחיר של 5,000 שקלים לחודש (בעבר המחיר היה כ-7,500 שקלים לחודש).
גם העסק ששימש בעבר למסעדת "סיני ספיד" ברחוב חיים עוזר עדיין עומד להשכרה, כבר למעלה משנה. עבור 70 מ"ר פלוס 30 מ"ר עם שני תאי שירותים והרחבה של 40 מ"ר מאחור תשלמו 9,000 שקלים לחודש במקום 12,500 ששילמו בעבר על אותו המקום. ועל המחירים הנ"ל עוד אפשר להתגמש.
"פעם היו לי 4 מוכרות"
ליד כיכר ארצות הברית ברחוב חיים עוזר אנחנו פוגשים את מנשה חכימי (72). יש לו חנות לבגדי נשים מעל 45 שנה וזאת הפעם הראשונה שהוא שוקל לסגור אותה. "אני מוכן לפתוח את הקופה שלי כדי שכולם יראו מה המצב שלנו", הוא אומר. "פעם בחנות הזאת היו לי 4 מוכרות, היום יש לי מוכרת אחת וגם היא מיותרת. כבר 12 ימים היא לא פה ואני יושב לבד. פעם היו גלגלים בחוץ עם בגדים, עכשיו מותר לנו להוציא רק אחד ולא מעבר. אני חושב שהמטרה שלהם היא שיסגרו פה את החנויות ושיילכו קיבינימאט".
"לא עזר שום דבר ששיפצו את רחוב ההגנה מבחינת הפרנסה", מוסיף בעל חנות שפגשנו במדרחוב המשודרג.
מה עשתה המלחמה לעסק שלך?
"המלחמה עשתה נזק, אנשים לא הוציאו כסף, לא שחררו ובעלי החנויות נכנסו לקשיים כלכליים. לא היה להם את מצב הרוח לקניות. אם המצב יימשך ככה כולם פה יסגרו כולל אני. אנשים פה לא מלקקים דבש, יש ימים שהולכים הביתה בלי לפתוח בכלל קופה".
מה העירייה יכולה לעשות כדי לעזור לכם לשרוד?
"הארנונה פה היא בדיוק כמו באזורי המסחר המבוקשים, אין שום הצדקה לקחת ארנונה בסכום כזה. העירייה הייתה צריכה לשנות את הסיווג במרכז העיר, להוריד אותו. במיוחד ברחוב שסגור לתנועה כמו ההגנה, כמו אזור ג'. זה עצוב מאוד שטומנים פה ראש בחול ולא מקשיבים לנו. יודעים טוב מאוד בעירייה את המצב של החנויות ולא עושים כלום".
קראו גם:
תגובת עיריית פתח תקוה:
"בשנים האחרונות העירייה מלווה את העסקים הקטנים במרכז העיר בצורת צמודה ופועלת למענם במגוון תחומים ובהרבה נושאים שחלקם מעבר לתחום אחריותה. בתוך כך, עסקים רבים במרכז העיר מתחזקים ומתווספים עסקים נוספים. בתוך מכלול הפעילויות העירייה מקדמת, היא מאפשרת במה לעסקים ומפרסמת את פעילותם בפלטפורמות העירוניות השונות, העירייה פועלת ליצירת מערך הטבות כדי לעודד רכישה במרכז העיר, וכן מקיימת שיתופי פעולה עם המעו"ף לטובת הכשרות ופעילויות לקידום העסקים.
"בנוסף, העירייה פועלת לפיתוח ושדרוג מרחב מרכז העיר כדי לעודד עסקים חזקים להיכנס למרכז העיר ומשקיעה בנושא מאות מיליוני שקלים, לרבות שדרוג מדרחוב ההגנה - קציר, ובימים אלו גם רחוב חובבי ציון, בר כוכבא ועוד. בנוסף, העירייה התקשרה עם חברה המתמחה בקידום מרכזי ערים וגם נערכו כנסים בנושא עם סוחרים ובעלי עסקים במרכז העיר. העירייה פועלת לעידוד השידרוג ושיפוץ החזיתות, ופועלת בנושא בכל פרמטר שאפשר. ההשקעה הרבה עתידה לחזק את מרכז העיר וכן להעצים את הפעילות העסקית בכל האזור".
