ברבעון השלישי של שנת 2017 נצפתה ירידה בשיעור של 0.2% במחיר הממוצע של הדירות שנסקרו לעומת הרבעון שקדם לו - כך עולה מסקירתו של יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, שמאי המקרקעין אוהד דנוס, שפרסם את סקירת מחירי הדיור הרבעונית הקבועה אותה הוא מגבש על בסיס מודל העבודה של השמאי הממשלתי הראשי.
לפי ההודעה שפורסמה, מחיר דירה ממוצעת בפתח תקוה העומד על 1.7 מיליון שקל, ירידה של 1% לעומת הרבעון הקודם ועלייה של 1% לעומת השנה שעברה.
אוהד דנוס, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין : "הירידה הדרמטית בהיקף העסקאות מהרבעון המקביל אשתקד (בשיעור של 45%), מלמדת שלא מדובר בשוק נדל"ן המתפקד באופן נורמלי, כי אם בשוק המצוי בתקופת שפל שעיקרה נובע מציפייה לירידות מחירים".
יצויין כי השכונות שנחשבות למבוקשות בפתח תקוה הן כפר גנים ג', אם המושבות, נווה גן, נווה עוז והדר גנים (לציבור הדתי). בעשור האחרון האמירו מחירי הדירות בעשרות אחוזים בכל שכונות העיר ולראשונה יש סימנים של ירידה, אם כי יש לבחון את התנהגות שוק הנדל"ן המקומי בשנת 2018.
לאחרונה התייחס השר משה כחלון לטיפול במשבר הדיור: "אנחנו עובדים כל הממשלה כדי להילחם ביוקר המחייה, לפתור את משבר הדיור ולהצמיח את המשק. קיבלנו משבר דיור גדול וקשה של 12 שנים. לקחתי על עצמי את המשימה הזאת והתחייבתי להביא תוצאות. אנחנו נתכנן, נשווק, נבנה ונבנה ונבנה עד שמשבר הדיור ייפתר. אנחנו מכינים את מדינת ישראל לעשרים השנים הקרובות מבחינת תכנון, תשתיות ועתודות קרקע".
