אם אתם תושבי פתח תקווה ובשנה האחרונה שמעתם את השם גנדלמן הנדסה יותר מפעם אחת, סביר להניח כי אתם דיירים של אחד מתוך רשימה ארוכה של בניינים שעוברים הליך התחדשות עירונית (פינוי בינוי או תמ"א 38), והתמזל מזלכם כי מי שמפקח מקרוב על הפרויקט שלכם הוא דני גנדלמן, הבעלים של החברה.
שביעות רצונם של מי שבחרו בו להיות איש המקצוע מטעמם בהליך פרויקט הבניה, החל מהשלב בו דיירי בניין צריכים לבחור יזם שיגשים עבורם את החלום הגדול בדמות דירה משודרגת, ועד לשלב בו הם מקבלים את המפתח ואף בשנה הראשונה שלאחר מכן, לא נעלמה מעיניהם של נציגי האתר הישראלי להתחדשות עירונית – MAGDILIM. אלה בחרו בגנדלמן כאחד מתוך 40 אנשי מקצוע שונים המבטיחים והמצטיינים בענף הנדל"ן והתחדשות עירונית.
שמו של דני גנדלמן הולך לפניו כאיש מקצוע יסודי אשר בקיא לפרטי פרטים בכל הדקויות של פרויקט פינוי בינוי ותמ”א 38, ועל כך שהוא לא מתפשר לרגע אחד כי העבודות יתבצעו בצורה מושלמת. "הפדנטיות היא בראש ובראשונה חלק מהאופי שלי ובבית חונכתי על דרך הישר, אך זו גם העובדה שאת תחילת דרכי בענף הנדל"ן התחלתי מלמטה, כעוזר מנהל עבודה בשטח. שם למדתי את רזי המקצוע וראיתי מקרוב כיצד בונים בניין כהלכה. את הניסיון שצברתי אני מיישם היום כאשר אני מפקח על עבודות הבניה מטעם בעלי הדירות, ועומד על כך שהפרויקטים שאני אמון עליהם יתבצעו על הצד הטוב ביותר".
דני גנדלמן הוא הנדסאי בניין ומנהל עבודה מוסמך בהכשרתו. את חברת גנדלמן הנדסה הוא הקים לאחר שצבר ניסיון רב בענף הבניה, ובין היתר התמקצע בפרויקטים של התחדשות עירונית. כיום, במקביל לפרויקטים שהוא מלווה בעיר פתח תקווה, גנדלמן והצוות המקצועי שעוטף אותו מפקחים גם על פרויקטים של התחדשות עירונית בערים תל אביב, הרצליה, הוד השרון, רמת גן, כפר סבא, נתניה, בת ים וירושלים.
"העובדה שנבחרתי לאחד מתוך 40 האישים המבטיחים בתחום הנדל"ן והתחדשות עירונית היא העדות הטובה ביותר לכך שאנחנו פשוט פועלים נכון. על פניו ניתן לחשוב כי פרויקט של התחדשות עירונית ובכלל עבודות בניה הם עולם של בלוקים וקירות, אך בראש ובראשונה מדובר במערכת יחסים אישית ביני לבין בעלי הדירות שנותנים בי אמון מלא. צריך להבין, בכל פרויקט בניה מעורבים מספר גדול של בעלי תפקידים מנוסים, מולם עומדים בעלי דירות שאין להם את הידע או הניסיון כיצד מתפעלים הליך כל כך מורכב ומאתגר. התפקיד שלי כמפקח מטעם הדיירים הוא ללוות אותם מול כל אנשי המקצוע השונים, ולדאוג כי הפרויקט יתבצע על הצד הטוב ביותר".
בשנה שעברה נרשם שיא בישראל בכל הנוגע למספר הדירות ופרויקטים של התחדשות עירונית, זאת לאחר שאושרו תכניות של 73,220 יחידות דיור חדשות. כמו כן קודמו תכניות של כ- 195,000 יחידות דיור חדשות, וניתנו היתרי בניה עבור 28,630 יחידות דיור חדשות.
העיר פתח תקווה היא אחת הערים המרכזיות בהן ניתן לראות חלק נכבד של פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית. מי שדוחפת את הפרויקטים הללו היא העירייה המקומית, מתוך הבנה כי אלה עתידים לשנות מקצה לקצה את נראות העיר ואת רמת החיים של התושבים. "לפרויקטים של התחדשות עירונית יתרונות רבים. זו משדרגת בצורה משמעותית את חייהם של הדיירים. בראש ובראשונה את ביטחונם האישי, כיוון שהבניין החדש עמיד בפני רעידות אדמה, וחדרי הממ"ד נותנים מענה בזמן ירי של טילים. מדובר במציאות שלצערי מתרחשת לעיתים תכופות. בנוסף בעלי הדירות מקבלים נכס גדול ומרווח יותר למגורים בתוספת של מרפסת שמש, ולרוב גם חניה ומחסן פרטי. הבניין החדש משתדרג ומותקנות בו מערכות חדשות ומתקדמות כגון: מעליות, מערכת סולארית לחימום מים, הכנות לשקעי טעינה לרכבים חשמליים, מערכות לכיבוי אש ועוד. כך שבאופן טבעי ערך הנכס שלהם עולה משמעותית. בכל הנוגע לסביבה כולה, אל חלק מהפרויקטים מתווספים גם שטחי מסחר ופארקים ירוקים, דבר שמושך אוכלוסייה מגוונת ברמה סוציו אקונומית גבוהה ממקומות אחרים בארץ", דני גנדלמן חידד את הנקודה.
במידה ובניין המגורים שלכם מחוזר על ידי חברות יזמיות וחברות קבלן כחלק מפרויקט עתידי של התחדשות עירונית, מומלץ מאוד שלא לעשות אף צעד לפני שמתייעצים עם מי שמתמחים בהליך מורכב זה. דני גנדלמן הוא אחד מאנשי המקצוע שפועלים בעיר פתח תקווה. לצידו בחברת גנדלמן הנדסה תמצאו אנשי מקצוע אמינים וניסיון עשיר.
אם יש לכם שאלה בנושא, אל תהססו לפנות אל דני גנדלמן בטלפון: 054-751-6654 או 077-990-8161.
מוגש מטעם: גנדלמן הנדסה
